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これで安心!失敗しない塗装工事7つの防衛策 6回目

甲府市、笛吹市を中心とした山梨県全域で外壁塗装・屋根塗装工事を承っております有限会社アマノ塗装店 ご訪問いただきありがとうございます。 本日の担当:ショールーム受付嬢(?)です♪           「大暑」が終わり、「夏の土用」が終わり、「立秋」が過ぎ去りました。暑かった8月も最後の週になりましたね。本当に早い!!もうすぐ、9月です。今年も終わりに近づいているなんて(@_@)皆さんは夏バテしていませんか?そろそろ夏の疲れが出てきた方もおられるのではないでしょうか?やる気の起きない週末ですが、がんばりましょう♪ 今日は、「7つの防衛策」の2つ目について 当社代表 “天野” のお話で、お勉強していきましょう これで安心! 失敗しない塗装工事 「7つの防衛策」   防衛策2 塗料の種類を選ぶ 外壁に使用する塗料は、種類が多い。 一般に塗料の違いは、ただ単に、耐久年数の違いだと思っている人が多い。しかし、これは違う!いろいろな特徴があるので、かならず特徴を聞いてから判断してください。(耐久年数は、組み合わせる下塗り剤でも大きく違ってきます。) 塗料の種類と特徴 塗料は、塗る下地(モルタル・サイディング)の種類によって、それに適したものを選択しなければなりません。 下塗り塗料(壁面と塗料をつけるための接着剤) ① シーラー下地に浸透させて上塗り材との密着を高める。(水性と油性(溶剤)が有り、接着剤の役目をする)② エポサーフカチオンシーラーと同様だが、表面に薄い膜を形成する。③ 弾性エクセルモルタル壁によく使用され、ヘアクラックや凹凸がある面に有効。 ※下地の状況によって、シーラー・フィーラーを組み合わせる場合もある。 中塗り・上塗り塗料 ① アクリル樹脂(耐久年数 4年~7年)ゴム状の塗料で、撥水性・弾力性に優れている。「防カビ・防藻機能」で一時期流行ったが、通気性が全く無いので、中が蒸れてしまう。 ② ウレタン樹脂(耐久年数 6年~10年) ③ シリコン樹脂(耐久年数 8年~10年) 親水性に優れ、汚れが落ち易い。多機能・低汚染型。 透湿防水機能を有する材料で有る。(家の中の湿気は外に出すが、雨水は入れない) シリコンセラが今は主流。(セラミックスの良いところ取り) ④ フッ素樹脂(耐久年数 12年~15年) 使用範囲は広い。 ⑤ セラミックス(耐久年数 12年~15年) 非常に硬く持ちが良い。但し、一旦割れると補修がかなり難しい。 ⑥ 光触塗料(耐久年数 12年~15年) 上塗り塗装完了後無色透明の塗材である。 太陽の光で汚れを分解する。 ⑦ 無機塗料(無機質)(耐久年数 15年~20年) まだ、何種類かありますが省略します。  防衛策2のまとめ グレードの違いで、かなり値段が変わります。「塗料はいいものを使いますから期待してください」と業者に言われても、必ずグレードや仕様を確認すること。大手は、独自の名前を付けている場合があるが、すべてどれかのグレードに当てはまるので絶対確認すること。悪質な業者は、契約した塗料と違うものを平気で使うので注意が必要です。 お奨めの塗料は、無機塗料、遮熱塗料下塗りは、モルタルでは、微弾性フィーラーサイディングでは、エポサーフ、シーラー です。   それで今日はここまで 次回をお楽しみに(@^^)/~~~ 2019年08月29日 更新 詳しく見る
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これで安心!失敗しない塗装工事7つの防衛策 5回目

甲府市、笛吹市を中心とした山梨県全域で外壁塗装・屋根塗装工事を承っております有限会社アマノ塗装店 ご訪問いただき、ありがとうございます。 本日の担当:ショールーム受付嬢(?)です♪          今日は曇りショールームから外を眺めてもど~んよりとしていて、テンションが上がりません(*_*;全英女子オープンゴルフで1位になって、一躍、女子ゴルフ界のヒロインになった渋野選手。誰にでも分け隔てなくふるまう、渋野選手の笑顔は最高ですね。受付嬢(?)も「タラタラしてんじゃね~よ」食べたら、テンションが上がって、最高の笑顔になれますかね~!?(笑)   今日からは、「7つの防衛策」の1つ目 当社代表 “天野” のお話で、お勉強しましょう!! これで安心! 失敗しない塗装工事 「7つの防衛策」   防衛策1 見積書の比較の仕方 安心して頼める業者がいれば問題はないが、一生に1度か2度の屋根や外壁の塗装、知り合いがいることは少ない。まずは何社か見積を取り寄せる事になると思います。 そこで、見積書を見るポイントのお勉強!!!!!! ポイント① 詳細な内訳書があるか?  ・工程毎に、使用材料などの明細があれば良い。  ・施工箇所の明記があれば良い。(施工箇所について口約束をしないのが基本) 塗装工事に限らず、リフォームでのトラブルの多くは、契約後の「言った」「言わない」の口約束によるものが多い。例えば、塗装工事が完了したというので確認したところ、ベランダ床の塗装が行われていなかった。外壁塗装工事なのだから、外側は全て塗るものではないか!と当然思うが、業者側は「ベランダの床は、床専用の塗料になるから別料金になる。床までは塗るとは言ってない」となり、お互いに自分の意見を主張し譲らないとう結果になる。こういったトラブルを未然に防ぐためにも、工事個所の名称が明記された書類が不可欠となる。 ポイント② 塗る面積は正しいか  塗る面積が正しいか、判断をする。 数社から見積りを取ると、塗る面積が違うことが多い。 当社が行っている方法を紹介すると 塗り面積は、建てた時にもらう図面からひろい出す。 具体的には、立面図(家の形をしている)から、壁全体の面積を出した後、開口部(窓・玄関など)の塗らない所を引くと、正確な塗り面積が簡単に出てきます。 図面のない無いときは、実測する。 一般的には、外周を測り、1階部分の高さを3mで計算して、壁全体の面積を出し、開口の3割を引いた値が塗り面積となる。(建築基準で、開口部が3割以上)  「防衛策1のまとめ」 ・見積書に、明細書と施工箇所が明示されているか確認する ・2社以上の見積書を比較する時にもその2点を確認する ・外壁などの塗り面積をきちんと出しているか!で、信頼できる業者かどうか判断する。  思い込みはトラブルのもと!!!!! ※事前に、何をどこまでするのかよく考えて、営業マンに主張する必要がありますね。  そしてそれが、見積書に反映されているかの確認をする。という事ですね。     それでは、次回をお楽しみに(@^^)/~~~   2019年08月22日 更新 詳しく見る
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これで安心!失敗しない塗装工事7つの防衛策 4回目

甲府市、笛吹市を中心とした山梨県全域で外壁塗装・屋根塗装工事を承っております有限会社アマノ塗装店 訪問いただき、ありがとうございます。 本日の担当:ショールーム受付嬢(?)です♪          3連休とお盆休みが始まりましたね(*^^*)                ショールームも「12日(月)~16日(金)」までお休みになります。ご迷惑をお掛け致しますが、よろしくお願いいたします。 入社してから初めての長いお休みです♪嬉しいけれど、自宅は暑い(^-^;暦のうえでは、8日から「立秋」に入ったみたいですが、まだ、夏ど真ん中秋の気配を微塵も感じることはできません(*_*;皆さん、どうか夏バテしませんように! 猛暑に負けるな!お盆休み、、、、心配なのは台風10号まだ、日本に接近していないようですが、大型台風みたいなので、海や山へ行かれる方は十分注意して下さい。お墓参りに行くだけですが心配です(@_@)      それでは、前回からの続き これで安心! 失敗しない塗装工事 「7つの防衛策」 なぜ「7つの防衛策」なのか 当社代表 “天野” からのお話 成功している人の共通点それは・・・ ① 家が傷む前に、計画的に、小予算で工事をする。 ② 家が傷むプロセスを知っている。 ③ 適正な予算を知っている。 ④ 必要な工事には、適正な予算をかける。 ⑤ しっかり工事をしてくれる業者を知っている。    という事。 以上を知っているから安心していられるのです。 成功している人の共通点は、日本に昔からある、おかかえ大工さんとの関係と同じなのです。昔の大工さんは、家を建てる依頼を受けると、他の大工に負けないように、自分の全てをかけて建てる。(作品づくり)当然、職方と呼ばれる職人も腕のいい人を揃える。依頼者(施主)の方から「ありがとう」の一言を聞く為だ。更に、「ここまでやってくれるとは思わなかった」と感謝されると、たまらなく嬉しい。(これは職人全てに共通する)建てた家が長持ちする様に、ちょこちょこ見に来る。施主との信頼関係を保つために、盆と正月の挨拶も欠かさない。瓦がずれたらすぐ直し、家の周りの鉄や木は三年おきにペンキを塗り、樋が外れたらすぐ直し、 施主が何か工事の依頼をしても、必要ない工事であれば、必要ないと、はっきり教えてくれる。大工さんは、自分の子供のように家を見守ってくれるので、施主は、家に関して何も知らなくても、何の心配もないのです。 な~るほど、自分の家を愛し、日頃からコマ目に家を観察していなくてはいけない!ということでしょう。傷んでいると気付いたら、放置して置かないで、すぐに対処しておいたほうが、問題が大きくならず、予算的にも良いということなのですね。あぁ~、私も放置している事があるんだけど・・・今の私では、対処するのは無理かな~ きっと大事になるのはわかっているけれど( ノД`)シクシク… さ~て、1回目から4回目までのお話は、いかがだったでしょう?これまでのお話を踏まえて、次回から「具合的な防衛策」について聞いて行きましょう。       お楽しみに(@^^)/~~~                             2019年08月10日 更新 詳しく見る
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これで安心!失敗しない塗装工事7つの防衛策 3回目

甲府市、笛吹市を中心とした山梨県全域で外壁塗装・屋根塗装工事を承っております有限会社アマノ塗装店 訪問いただき、ありがとうございます。 本日の担当:ショールーム受付嬢(?)です♪          梅雨が明けたとたんに、猛暑!!!!!!!!現場で働く皆さん、外回りの営業のみなさん、お疲れ様です。今日は、吊り橋の日とビヤホールの日・・・こんな猛暑に吊り橋に行ったら、恐怖できっと、涼しくなりますよね~(笑)生ビールもおいしい事でしょう♪今日は日曜日ですが、働いている皆さんは今夜ビールですね(^_-)-☆ さて、それでは前回からの続き これで安心! 失敗しない塗装工事 「7つの防衛策」なぜ「7つの防衛策」なのか 当社代表 “天野” からのお話 いよいよ工事が始まった。完成後の出来ばえはどうだろうと、期待と不安の中、工事は順調に進み、八分ほどが完成した時、塗るはずだった箇所が塗られていないのに気付いた。 職人に問いただすと「そこは塗らないことになっている」という。営業マンに確認すると「塗ると約束した覚えはない」という。結局、「言った」「言わない」の話になってしまった。 契約前の人のよさそうな笑顔は一転して、威圧的な態度となり、最後には「塗るのであれば別料金になる」と言い出した。また、窓ガラスにペンキが付いているのに気付いたので、クレームを言うと「多少のペンキが付くことは仕方がない」と軽く流されてしまった。なんだか納得のいかないまま、工事は完了というので、工事代金を払うと、さっさと引き上げてしまった。 “信用して頼んだはずなのに・・・”“こんなはずではなかった” 改めて家をよく見渡すと、雨戸の一部がへこんでいたり、ペンキの塗り残しやムラが目立つので、施工した大手の会社にクレームの電話をしてみたが、なかなか対応してくれない。 塗装したばかりなのに、また、「ペンキ屋ですけど」とちがう営業マンが来る。「うちは百万円以上だして塗ったばかりよ」と言うと、「えっ」と驚いて、かわいそうに、と言わんばかりの顔をしながら去っていく。この時、怒りが爆発して、消費者センターに相談したが、事務的な扱いで、らちがあかず、なんの解決にもならなかった。 「失敗した」「騙された」「損をした」                            と思う瞬間である。 このような話はめずらしい話ではないのです。       なんと恐ろしい。驚く事ばかりです。      終わってみなければわからことですよね。 それでは、次回は、成功している人の共通点とは何か?というお話を聞きましょう~~  お楽しみに(@^^)/~~~ 2019年08月04日 更新 詳しく見る
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これで安心!失敗しない塗装工事7つの防衛策 2回目

甲府市、笛吹市を中心とした山梨県全域で外壁塗装・屋根塗装工事を承っております有限会社アマノ塗装店 ご訪問いただき、ありがとうございます。 本日の担当:ショールーム受付嬢(?)です♪        関東甲信地方が梅雨明けしたとみられると、気象庁から発表がありました(^O^)/最近は「梅雨明けしました!」と気持ちよく宣言してくれませんよね。今年の梅雨は久々にうっとおしい日が続き、気分が滅入った方も多かったのではないでしょうか?受付嬢(?)もテンションが低いまま日々過ごしておりました"(-""-)"しか~し、暑いのも苦手です(*´ω`)この先は例年と同じく晴れる日が多く、各地で真夏日が続く予想です。35℃以上の猛暑日となるところも多くなるとの予想ですので、こまめな水分・塩分補給や、帽子・日傘を使用するなど、熱中症には十分に警戒をしましょうね。熱帯夜となる日もが多くなりそうですし、昼間はもちろんのこと、寝るときもエアコンや扇風機を使用するなど、室温を適切に保つよう気を付けましょう♬寝不足になってしまう・・・(笑)それでは、前回からの続き、 なぜ「7つの防衛策」なのか 当社代表“天野” のお話です。   これで安心! 失敗しない塗装工事 「7つの防衛策」 塗装工事で失敗する人、成功する人  珍しくない、失敗したと思う瞬間あこがれのマイホームに住みだすと、いろんな訪問者が来ます。新築祝いの知人だと、とても嬉しいのですが、その様な訪問者ばかりではありません。「新聞とってくださいヨ」・「新車いかがですか」「環境のためソーラーどうですか」・「ベランダの上にテラスをつけませんか」などの、勧誘。 うるさいなと思っていると、こんどは電話が鳴り、受話器を取ると、「千円お試しクリーニングですけど」・「お墓いかがですか」・「屋根の無料点検です」・「塗装工事はいかがですか」とあきれるほどの営業攻勢。これらは「うちは、結構です。」と断れば簡単に終わる。 「今は不景気だから、営業の人は大変ね」と他人事に思っていると、ある時期を境に状況が一変する。 その時期とは・・・・・ 築5年 築5年を過ぎてくると、ある種の営業マンが異常に増える。それは、住宅塗装の営業マンである。 今度は、あなたの家をめがけてやって来る。 「ペンキ屋ですけど、そろそろいかがですか」「まだ建てたばかりですから、結構です」「それでは、何かありましたらお願いします」と帰る。 しか~し、更に2~3年が過ぎると、「ペンキ屋です」と営業マンがやってくる!この言葉に、条件反射的に、「うちは結構です」と断っても、今度は帰ろうとしない。「壁にひびがありますよ」「壁の防水が切れて大変なことになりますよ」「雨漏りの原因になりますよ」「苔が生えてみっともないですよ」など、言いたい放題である。しかも、色んなペンキ屋が毎日やって来る。多い日には、3人・4人とやって来る。 確かに、苔が生えたり・ひびもある。毎日気にして見ていると、少しずつ増えているのもわかる。しかし、家計は厳しい。子供にお金がかる。給料も・・・。少しでも手入れの時期は先に延ばしたい。「まだ雨漏りもしていないから大丈夫」と思いたい。でも、余りにも営業マンが来るので、少し不安に感じるのも事実。いちいち断るのもめんどくさいし、ひどい営業マンも多い・・・。 そうか、塗装工事をやれば、この苦痛から開放されるに違いない、と思い出す。 そしたら、うちの家は「ふつう」のペンキで、いくら位するのかな?と思い始め・・・ 感じの良さそうだった営業マンに聞いてみた。「この家は、ふつうのペンキでいくら位するの?」すると営業マンが「ちょっと家をみさせて下さい」というので、一緒に家を見て回る。「何坪ですか?」と聞かれたので、「だいたい30坪位」と答えると、「今度、見積りを持って来ます」と言って帰って行き、翌日、見積りが届いたので、家族で検討してみた。 すると疑問がいくつか湧いてきた。・家をきちんと測っていないし、窓などは塗らないのに、私の返答だけで 30坪で計算した見積りで大丈夫なのか?・ほかにどんな塗料があるのか?・足場代の金額を引かれて手抜きされないか?など、疑問がどんどん湧いてきて、不信感へと変わっていき、結局断った。   失敗はしたくない。今度は、テレビで宣伝している会社の営業マン。とても熱心なので、「いくら位するの?」と聞いてみた。すると、「詳しい物がいますから、あとで連れて来ます。」ということになり、1時間後、詳しい人が来て、色々と教えてくれた。外壁を触って、「この白い粉が付くでしょう。これ何だか分かりますか?」「これは、チョーキングと言って、外壁の防水が切れている状態です。このままだと、雨が降るたびに壁から染み込んで、大切な家の柱が腐ってしまいますよ。今のうちに塗らないと、家が大変なことになる。」と言われてしまった。初めて聞く言葉に、そんなに良くないのなら、何とかしなければ大変と思い、見積りを出してもらう為に、細かく測ってもらった。 さすがに大きいところは違うな!と感心した。その夜、見積書を持ってやって来た。やけに速いなと思いながら、主人と一緒に話を聞いたところ、以前の会社よりかなり高い。「高いね」というと「いい塗料ですからこのくらいしますよ」と言うので、後日返事をすると言っても、なかなか帰らない。そのうち、「値段を下げるから今日契約してほしい」と色んな事情を話し出す。あまりに熱心だし、大手だから変な事はしないだろうと思い、契約をした。 どうなるのでしょうね・・・綺麗に仕上がったのでしょうか?勉強中のショールーム受付嬢(?)♪、今日は「チョーキング」を覚えました!(^^)!先がきになりますが続きはまた お楽しみに(@^^)/~~~ 2019年07月29日 更新 詳しく見る
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これで安心!失敗しない塗装工事7つの防衛策 1回目

甲府市、笛吹市を中心とした山梨県全域で外壁塗装・屋根塗装工事を承っております有限会社アマノ塗装店 本日の担当:ショールーム受付嬢(?)です♪受付嬢(?)はまだ入社したばかり。でも、期待しないで!(嬢)より(婆)かも・・・!? さて、台風の動きが気になるところですが、今夜には熱帯低気圧に変わる見込みとのことなので、引き続き大雨、強風には注意が必要ですが、少しだけ安心ですね。ショールームもびっくりするくらいの大雨と小雨の繰り返しに、今は日が差しています(@_@)今日はスイカの日とか。。。スイカは疲労回復と利尿作用があり、 カリウムが果肉や種子に多く含まれ、 疲労回復や利尿作用があるとされています。夏の暑さで衰えた身体に優しく、夏バテに効果がある食材の一つ!!!!台風の後はきっと梅雨明けですね。スイカを食べて今年の夏を乗りきりましょう♬ さてさて(笑)今日から、塗装工事についてお勉強していきたいと思います。 これで安心! 失敗しない塗装工事 「7つの防衛策」まず、なぜ「7つの防衛策」なのか当社代表“天野”からのお話を... リフォームに関するトラブルが、ここ数年急増しています。国民消費者センターの調べによると、昨年度の被害件数は、9507件これは、5年前の約4倍にあたります。しかも、この数字はあくまでも、氷山の一角に過ぎません。 悪質業者によるトラブルの共通点は① 不安をあおり、高額な工事を要求する。② 不必要な工事を、高額な金額で契約する。③ 無料点検・モニター商法などで、契約する。など、その他にもいろいろあります。 もともと「リフォーム産業は、クレーム産業」と言われるくらい、トラブルが多いのです。身近なところでは、「知り合いに頼んで手抜きをされた気がするが、知り合いなので、かえって何も言えない。それに、金銭が絡むとその後の付き合いも、ギクシャクしてしまうことを後から知った。」このような話は、めずらしい話ではありません。 なぜ分かるかというと、このようなお客様が、相談にこられるからです。お話をお聞きしている中には、「エッ」と驚く内容もあります。あまりにもヒドイ時には、業者にかけあったりもしますが、解決は困難です。トラブルに巻き込まれてからでは、遅いのです。大切なことは、住宅の正しい知識を知り、自己防衛するしかありません。 しかし、いざ「リフォーム」をしようと考えると、さらに悩みがでてきます。 ① ほんとうに今やるべきか?できることなら、後回しにしたい。② 誰に頼もうか?③ 資金は、予算はどれくらい必要か?④ もし、手抜き工事をされたどうしよう?悩みは尽きない。 な~るほど!! 結構なお金がかかることなので、不安ですよね。では、次回はこのお話の続きからです。 お楽しみに(@^^)/~~~ 2019年07月27日 更新 詳しく見る
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