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こんにちは。 山梨・甲府市の塗り替え専門店、アマノ塗装店です！！ いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。

「笛吹市で外壁塗装を検討しているけれど、雨漏りのことが心配」「外壁塗装で雨漏りを防げるの？」といった疑問や不安をお持ちではありませんか？笛吹市のように自然豊かな地域では、風雨による建物の劣化も気になるところです。この記事では、戸建て住宅で発生しやすい雨漏りの主な原因を徹底解説し、笛吹市での外壁塗装で雨漏りを効果的に回避するための具体的な方法をご紹介します。この記事を最後まで読んでいただくことで、ご自宅の雨漏りリスクを把握し、外壁塗装を適切なタイミングで行うことの重要性が理解できます。また、雨漏り予防に効果的な塗料の選び方や施工のポイントも分かります。屋根塗装・外壁塗装を検討中の方はぜひ最後まで読んでみてください！

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雨漏りの原因に何があるのか？笛吹市の住宅で多い事例

雨漏りは、建物の構造材を腐食させ、シロアリ発生の原因にもなるなど、住宅の寿命を大きく縮める深刻な問題です。特に笛吹市では、季節の変わり目の強い風雨や日々の紫外線によって、建材が徐々に劣化していきます。ここでは、戸建て住宅で雨漏りが発生する主な原因を、具体的な事例とともにお話しします。

理由： 外壁材は、紫外線や風雨に晒され続けることで、塗膜が徐々に劣化し防水性が低下します。特にモルタル外壁では、地震や建物の動きによってひび割れが発生しやすく、その小さな隙間から雨水が建物内部へ侵入します。また、サイディング外壁の継ぎ目や窓サッシ周りに使用されているシーリング材は、通常5年～10年程度で硬くなり、ひび割れや剥離を起こします。シーリング材が劣化すると、そこが雨水の主要な浸入口となってしまうのです。

具体例： 先日、笛吹市内で築15年のお宅を点検した際、南側の外壁に幅2mm程度の大きなひび割れを発見しました。お客様からは「雨の強い日に、壁の内側から水が染み出てくるような気がする」とのご相談があり、このひび割れから雨水が侵入していることが判明しました。ひび割れ箇所を触ってみると、内部の構造材にまで水が到達している可能性が高い状態でした。

理由： 屋根は建物の中で最も雨水を受ける部分です。瓦やスレートなどの屋根材が強風でズレたり割れたりすると、その下にある防水シート（二次防水材）が露出してしまい、防水シートの小さな穴や劣化箇所から雨水が浸入します。また、ベランダの手すり壁の上部を覆う笠木や、外壁に付いている換気フード、雨樋などの付帯部の接合部にある隙間や、金属部のサビなども雨水の通り道となることがあります。特に笛吹市では、積雪の重みや強風による屋根材へのダメージにも注意が必要です。

具体例： 弊社の経験談ですが、ベランダの下の階で雨漏りが発生しているお宅の調査を行ったところ、原因はベランダの笠木の継ぎ目に使用されていたシーリングの剥離でした。劣化により隙間ができた部分から雨水が侵入し、それがベランダの下の階の天井にシミを作っていたのです。また、屋根の棟板金（むねばんきん）を固定する釘が浮いているケースも多く、そこから雨水が浸入している事例も少なくありません。

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外壁塗装で雨漏りを防ぐには？効果的な回避方法

理由： どんなに高性能な塗料を塗っても、ひび割れや劣化したシーリング材の上から塗るだけでは、根本的な雨漏りの原因は解決しません。雨漏りを防ぐためには、塗装の前に、外壁のひび割れを専用の補修材やシーリング材で埋めることや、古くなったシーリング材をすべて撤去し新しいものに打ち替える「シーリング打ち替え工事」を行うことが必須です。これにより、雨水が建物内部へ侵入する経路を断つことができます。

具体的な方法： 私たちが笛吹市で外壁塗装を行う際には、まず高圧洗浄で外壁の汚れをきれいに落とした後、経験豊富な職人が建物を隅々までチェックします。ひび割れが0.3mm以上の場合はVカットまたはUカット工法で溝を作り、そこに弾力性のある補修材を充填します。また、シーリング材は、サッシ周りや外壁材の継ぎ目を中心に、耐久性の高いオートンイクシードなどの高耐久シーリング材に打ち替えることを徹底しています。これらの下地補修は、塗料の性能を最大限に引き出し、雨漏りを防ぐ土台となります。

理由： 塗料にはさまざまな種類がありますが、特に高い防水性を求める場合は、弾性塗料や防水性の高いシリコン系、フッ素系塗料などが適しています。弾性塗料は、塗膜がゴムのように伸び縮みする性質（弾性）を持っているため、今後小さなひび割れが発生しても、塗膜が追従して隙間を作らず、雨水の侵入を防ぐ効果が期待できます。塗料のグレードが高くなるほど、耐用年数も長くなり、長期的に雨漏りリスクを低減できます。

具体例： 笛吹市のお客様におすすめすることが多いのは、防水性と耐久性に優れたハイグレードな塗料です。例えば、弾性タイプのアクリルシリコン塗料であれば、耐用年数が12年～15年と長く、万が一外壁に小さなひびが入っても塗膜が伸びて雨水の侵入を防いでくれます。また、塗料をメーカーの定める基準以上に厚く塗る「厚膜施工」を行うことも、防水性を高める上で非常に効果的です。塗料選びに迷ったら、耐候性や防水性、そして保証期間なども含めて専門業者に相談することが、失敗しない外壁塗装の秘訣です。

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まとめ

この記事では、「笛吹市の雨漏りはどこから？雨漏りの原因と外壁塗装での回避方法」をテーマに、雨漏りの主な原因と外壁塗装による予防策について詳しく解説しました。雨漏りの主な原因は、外壁のひび割れ、シーリング材の劣化、屋根材や付帯部の損傷であり、これらを放置すると建物の寿命を縮めることにつながります。

外壁塗装は、単なる美観の回復だけでなく、これらの雨漏りリスクを根本から回避するための重要なメンテナンスです。特に、塗装前の徹底した下地補修と、防水性の高い塗料を選ぶことが、雨漏りを防ぐ上での鍵となります。

ご自宅にひび割れやシーリング材の劣化が見られる場合は、すぐに専門業者に点検を依頼しましょう。早期の発見と適切な処置が、大規模な修繕費用を抑えることにも繋がります。

笛吹市で屋根塗装・外壁塗装をご検討されている方は、是非この記事を参考にしてください！ 笛吹で屋根塗装・外壁塗装ならアマノ塗装店へおまかせください！